Kõige kallimad linnad maailmas kinnisvara jaoks

Kinnisvarainvesteeringud on seotud suure hulga investeeringutega, nagu rahavoog, mida isik saab igakuiste sissetulekute kujul. Võib kasutada ka maksusoodustuste eeliseid, kuna valitsus annab kinnisvaraomanikele tasu maksusoodustusi. Samuti aitab see mitmekesistada oma portfelli teiste investeeringutega, nagu aktsiad ja võlakirjad, kus varade jaotamine on hästi dokumenteeritud. Enamikus linnades on kinnisvara hinnad siiski kõrgemad, sest majade pakkumine on palju väiksem kui inimeste nõudlus. Pankade poolt laenudena moodustatud suured sissetulekud suurendavad selle kulusid ja paljusid muid tegureid.

Kõige kallimad linnad kinnisvara jaoks

Monaco on hinnatud kui kõige kallim linn kinnisvarahindade küsimuses, kuna summa on 15 ruutmeetrit luksusvara, mida saab osta 1 miljoni USA dollari eest. Järgmisena on Hongkong 20 000 ruutmeetrit luksusomandit $ 1 miljoni USA dollari ja Londonis 25, 20 ruutmeetrit luksuskaupadega $ 1 miljon USD.

Monaco

Monacos tehti rekordiline müük 2014. aastal ja kinnisvara hinnad on endiselt kõrged. Riigil on peamine elamurajoon, mis asub Monte Carlo lähedal ja teine mainekas linn on Carre D või Kuldne väljak. Üks kõrgete hindade põhjustest on see, et madalad maksud on muutnud inimesed väga jõukaks, et nad saaksid kinnisvara väga kõrgete hindadega osta. Välismaalastele, kes ostavad kinnisvara ka siin, ei ole piiranguid. Ostjad on tavaliselt Briti ja Prantsuse kodanikud ning viimasel ajal on nad omandanud Venemaa kinnisvara otsijaid.

Hongkong

Hongkongil on õitsev majandus, mis muudab jõukad inimesed siinse kinnisvarasse investeerimiseks ja isegi selle madalamad intressimäärad teenivad seda eesmärki. Võimalikud ostjad on Hiina, Venemaa, Jaapani ja teiste Aasia ostjate rikkad ettevõtted ja välisriikide kodanikud.

London

London on progressiivne suurlinna linn, nii et enamik luksuskaupade otsijaid on siin kinnisvara poole pöördunud. Isegi maksuvabastus ja madalamad pangalaenude intressimäärad on meelitanud pealinnale ostjaid ja tuntud miljardärid paljudest välisriikidest ostavad siin oma vara.

Kinnisvara tulevased suundumused

Tulevikus eeldatakse, et kinnisvarahinnad tõusevad Monacos veelgi kõrgemale. Hongkongi turg langeb siiski 5–10% võrra riigi halveneva kohaliku majanduse tõttu. Londonis ei pruugi tulevaste, mõõdukate sissetulekutega põlvkondade eluasemeoptsioonid endale lubada, kui turg jääb ainult rikkaks.