Riigid, kes vajavad vara registreerimiseks vähest korda

Gruusia

Gruusias on vara registreerimiseks vaja ainult ühte sammu. See etapp hõlmab ostja omandiõiguse registreerimist rajooni avalikus registris. Ostja ja müüja peavad esitama oma identiteedi koopiad, ostu-müügilepingu ja tühistamise tõendid, et nad on maksnud riigikontrolli registreerimise tasuta Gruusia riiklikule registrile (NAPR). Seejärel kontrollivad NAPRi ametnikud kinnisvara registreerimise ja üleandmise dokumente. Kui kõik on korras, tehakse kinnisvara registreerimine ametlikuks.

Portugal

Ka Portugalis on vaja ainult ühte korda registreerida vara, mis seisneb selles, et kinnisvara tuleb registreerida kinnisvararegistris. Selleks võiks registreerida oma kinnisvaraülekande mis tahes Casa Pronta (üks-ühest kohast) asukohast isiklikult kogu Portugalis. Pank või kinnisvaramaakler võib samuti taotleda, et kinnisvararegistri avalik-õiguslik töötaja jõuaks andmebaasi, et teha kinnisvara üleandmine. Casa Pronta'is kontrollib avalik töötaja registreerimise aspekte, seaduslikkust ja omandiõigust ning veenduge, et kõik protsessi maksud on tasutud. Kui kõik on korras, koostatakse ja esitatakse akt ning vara registreerimise protsess on lõppenud. Neid protsesse saab teha ka võrgus, kuid taotlejal on vaja kvalifitseeritud digitaalsertifikaati ja kodaniku kaarti autentimiseks. Online-protsess on ka pikem kui offline, kuna see võib võtta aega kuni nädal.

Norra

Ka Norras tuleb kinnisvara registreerimiseks nõuda ainult ühte menetlust, mis hõlmab kinnisasja üleandmise taotluse esitamist kinnistusraamatule. Norras saate ja registreerite kinnisvara registreerimiseks vajaliku vormi ning nõustute tasuma registreerimisega seotud tasud ja maksud pärast protsessi lõpuleviimist. Enamikul juhtudel tuleb taotlus, taotluse koopia ja kõik sellega seotud dokumendid saata Norra kaardistamisametile ja maaregistrile posti teel. Pärast seda, kui see on saadetud, võtab maa-register kolm päeva, enne kui see tagastatakse selle esitanud isikule või ettevõttele.

Rootsi

Sarnaselt teistele ülalmainitud riikidele hõlmab kinnisvara registreerimine Rootsis ka ühte sammu, mis tähendab, et esialgne üleandmise akt koos ühe koopiaga tuleb esitada Land Registryile asjaomaste osapoolte allkirjadega. Omandi ja selle koopia esitamise eest vastutab vara ostja koos müüja ja ostja asjakohaste allkirjadega. Tavaliselt esitatakse kinnistusraamatus panga kaudu, mis tegeleb üleandmisega seotud tasude ja maksudega. Kui registreerimisprotsess on lõppenud, mis kestab umbes kaks nädalat, saavad asjaomased pooled kirja, mis tõendab registreerimist, koos arvetega kaasnevate tasude ja maksude kohta. Nimetatud tasude ja maksude tasumine tuleb tasuda 30 päeva jooksul alates arve esitamise kuupäevast.

Bahrein

Bahreinis on vara registreerimiseks kaks etappi. Esimene on notariaalselt kinnitada justiitsministeeriumi notariaalne müügileping uuringu ja kinnistusameti büroo all. Kinnisvara ostmises ja müümises osalevad inimesed näevad notarile alla nende vahel sõlmitud ostu-müügilepingu allkirjastamiseks. Esialgne pealkiri, mida müüja peab ka tõendama, et müüja omandas maa enne müümist. Teine menetlus on see, et büroole tuleb esitada maa pealkiri, mille pealkiri on ostja nimega. Pärast seda on pealkiri akt notariaalne ja registreeritud. Lõpuks peab ostja maksma liidumaale ja registreerimisametile vajalikud tasud ja maksud.

Valgevene

Valgevenes on kinnisvara registreerimise esimeseks sammuks saada Minski Linnavalitsuse riigiregistri ja maakatastri koormatunnistus. Mitte-koormusertifikaadi saamine ei ole juriidiliselt kohustuslik kinnisvara registreerimiseks, vaid on äärmiselt soovitatav, kuna tal on ametlik teave kinnisvara kohta ja maa kohta. Hankige mittekoormustunnistus, mis kulub tavaliselt vaid ühe päeva ja selle eest tuleb maksta assotsieerunud tasu. Teises etapis peab ostja pöörduma registri poole, et registreerida ostu-müügileping ja vara pealkiri. Asjakohased dokumendid tuleb esitada Minski Linnavalitsusele riikliku registreerimise ja maakatastri agentuurile, et need registreerida ja ka tasud tuleb tasuda. Kui protsess on lõpule viidud, antakse heakskiidetud müügilepingu koopiad mõlemale osapoolele ning ostja saab ka ametliku sertifikaadi, mis kinnitab vara üleandmist.

Omaan

Omaanis on kinnisvara registreerimise esimene samm esitada kinnisvara registreerimise taotlus elamumajanduse ministeeriumi kinnistusosakonnale. Kokkuleppe vorm saadetakse osakonnale kogu vajaliku informatsiooniga ostjalt ja müüjalt. Registreerimislõiv makstakse ka sel hetkel. Taotlus vaadatakse läbi ja kui see on vastu võetud, siis ostja ja müüja allkirjastavad lõpliku kokkuleppe registripidaja ees ja neil peab olema ka kaks vaatlejat. Teine ja viimane protseduur on, et maa pealkirjastamise uus akt väljastatakse ostjale kahe kuni kolme nädala jooksul.

Uus-Meremaa

Uus-Meremaal on kinnisvara registreerimise esimeseks sammuks maainformatsiooni memorandumi (LIM) saamine. LIM ei ole kinnisvara registreerimisprotsessis seaduslikult nõutav, kuid praktikas on oluline täita lepinguline nõue, kuna kogu teave hoone ja maa kohta, mida LIM pakub. Pärast seda, kui LIM on saadud, on teine samm omandiõiguse registreerimine maa-alases teabes Uus-Meremaal (LINZ). Seda protsessi saab teha LINZi töötlemiskeskuses või teha seda võrgus, kuid ainult litsentseeritud jurist või konveier. Vara ostja vajab isikutunnust, kirjalikku volitust ja kinnitatud vara üleandmist. Samuti tuleb tasuda registreerimistasud ja seejärel kulub protsessi lõpuleviimiseks umbes kümme päeva.

Araabia Ühendemiraadid (AÜE)

Araabia Ühendemiraatides esitavad kinnisvara registreerimise esimeses etapis mõlemad pooled kinnisvara registreerimise taotluse registreerimishalduri büroole. Mõlemad asjaomased pooled peavad registreerimishalduri büroos asjakohaste dokumentidega üles näitama, allkirjastama lepingu, esitama oma taotluse ja maksma sellega seotud tasu. Teine menetlus on see, et kontoris töötav usaldusisik registreerib ametlikult maa uue omaniku Dubai maaosakonnas. Protsess kestab tavaliselt vaid mõne tunni.