12 kehvemat riiki vara õiguste kaitseks

Tänapäeva maailmas osalevad teadlased mitmesuguseid teemasid käsitlevates vestlustes ja aruteludes, mis puudutavad arenenud ja vähearenenud riikide olemasolu ning nende majanduslike erinevuste põhjuseid. Mõned teadlased viitavad ajaloolisele, poliitilisele ja naiste võrdsusele, samas kui teised on tähelepanu pööranud struktuurilisele vägivallale ja avalikule korrale. Teatavad teemad, mida võiks väita, on muutunud peaaegu leibkonna terminoloogiaks ja neid on lihtne loetleda kui elustandardite vaheliste erinevuste selgitamist. Üks küsimus, mida sageli tähelepanuta jäetakse ja mis on vaieldamatult üks tähtsamaid, on omandiõiguse küsimus. Kui õigused on valitsuse poolt täpselt määratletud ja kinnitatud, võimaldavad eraisikud oma ressursse ära kasutada. Varude omanikud peavad nende otsuste tegemisel hoolikalt kaaluma maakasutuse kulude-tulude analüüse. Majandusteadlased väidavad, et see protsess annab tulemuseks tõhusad tulemused, mida nimetatakse kõrgemateks elatustaseteks. Käesolevas artiklis vaadeldakse riike, kus on mõned kõige vähem tõhusad omandiõiguste kaitsed.

Riigid, kus on kõige vähem õigusi kaitstud

CPIA või riigipoliitika ja institutsioonilise hindamise hinnangu kohaselt toetab riikide poliitika poliitika ja institutsioonid majandusarengut. CPIA pakub 1–6 reitingusüsteemi, mis hindab, mil määral riigid tegelikult omandiõigust ja lepingulisi õigusi austavad. Kolm analüüsi kolmest tegurist määravad reitingud: omandiõiguse ja lepinguõiguse õigusraamistiku olemasolu, riigi õigus- ja kohtusüsteemi kvaliteedi ning kuritegevuse ja vägivalla, kuna need mõjutavad kodanike turvalisust ja majandustegevust. Selles reitinguskaalal kujutab a 1 kõige halvemat vara ja lepingulisi õigusi, mis tähendab, et õigusi ei tunnistata peaaegu formaalsel ega mitteametlikul alusel ning 6-aastane reiting on parim, mis tähendab, et õigused on läbipaistvad, hästi kaitstud ja jätkuvalt parandada. Kaheteistkümnes riigis, kus on kõige halvemad omandiõiguse eeskirjad, on madalaima reitinguga riigid (1, 5) Lõuna-Sudaan, Kesk-Aafrika Vabariik ja Afganistan. Ülejäänud üheksale riigile anti 2-punktiline hinnang. Need on Haiti, Ida-Timor, Zimbabwe, Sudaan, Paapua Uus-Guinea, Guinea, Jeemen, Guinea-Bissau ja Kongo Demokraatlik Vabariik. Reitingu skaala A 2 tähendab, et valitsus ei ole andnud raamistikku omandiõiguste määratlemiseks selgelt ja et kodanikud sõltuvad mitteametlikest süsteemidest, mida valitsusametnikud manipuleerivad ilma hoiatuseta.

Vajadus omandiõiguste järele

Arvestades omandiõiguse tähtsust majanduskasvule, ei ole üllatav, et kõige vähem stabiilse regulatsiooniga riigid leiduvad kogu arengumaades. Selge omandiõiguse regulatsioon on otseselt seotud sisemajanduse kogutoodanguga (SKP) elaniku kohta. Riigid, kus on parimad kinnisvarakaitsed, on SKP-st, mis on kaks korda kõrgem kui reitingu skaala madalamal tasandil. Omandiõigused ja areng ei ole seotud mitte ainult, vaid ka siis, kui regulatsiooni puudumine kaotab eraisikutele ja perekondadele nii õiguse kasutada maad, kui nad määravad kõige kasulikumaks, ning nende õigust kaubelda või müüa kinnisvara vabatahtlikult. Tõendid on selged. Omandikaitse, enesehuvide taotlemine (kui see ei riku teiste õigusi) ja suurenenud kaubandusvõimalused annavad riikidele parima majandusarengu võimaluse.

12 riiki, kus kehtivad kõige halvemad õigused

Koht	Riik	CPIA kinnisvara õigused, 1 = halvim, 6 = parim
1	Lõuna-Sudaan	1.5
2	Kesk-Aafrika Vabariik	1.5
3	Afganistan	1.5
4	Haiti	2.0
5	Ida-Timor	2.0
6	Zimbabwe	2.0
7	Sudaan	2.0
8	Paapua Uus-Guinea	2.0
9	Guinea	2.0
10	Jeemen	2.0
11	Guinea-Bissau	2.0
12	Kongo Demokraatlik Vabariik	2.0