Panga finantseerimine äriinvesteeringute tegemiseks maailma eri osades

Kinnisvarainvesteeringud muutuvad tänapäeval kogu maailmas kallimaks. Kinnisvarahinnad on pidevalt tõusnud, hoides ära potentsiaalsed investorid piiratud rahaga vara finantseerimiseks. Investeeringud on majanduslik termin, mis viitab kaupade ostmisele, mida täna ei kasutata, kuid mida kasutatakse tulevikus täiendava rikkuse loomiseks. Seepärast paneb investeerimisrahastamine raha rahalisele varale eesmärgiga saada tulevikus tulu, kui vara müüakse kõrgema hinnaga. Finantsinstitutsioonid, sealhulgas pangad, valitsusasutused ja kindlustusseltsid, on võimaldanud investoritel omandada kinnisvara investeeringute rahastamise kaudu. Pangandussektor on suurim investeeringute finantseerimisasutus enamikus riikides.

Ida-Aasia ja Vaikse ookeani piirkond

Ida-Aasias ja Vaikse ookeani piirkonnas on majanduskasv ja areng püsinud vastupidavad, ning Maailmapanga andmetel kasvab piirkond eeldatavasti lähiaastatel tagasihoidlikult. Ida-Aasia ja Vaikse ookeani piirkonna riigid moodustavad ülemaailmsest majanduskasvust ligi 40%. Ida-Aasias ja Vaikse ookeani piirkonnas on investeeringud, mis on suunatud kaubanduse tugevdamisele, eriti arenevatel turgudel, kriitilised. Pankadel on arenevate turgude rahastamisel jätkuvalt oluline roll, 13, 7% ettevõtetest, kes kasutavad pankasid oma investeeringute rahastamiseks Ida-Aasias ja Vaikse ookeani piirkonnas. Samas on pankadest investeerimisrahastust otsivate ettevõtete arv väiksem, sest enamik ettevõtteid vajab oma konkurentsieelise säilitamiseks rohkem käibekapitali kui kasvada.

Sahara-tagune Aafrika

Aafrika Sahara-taguses majanduses seisavad silmitsi mitmete majanduslike väljakutsetega, sealhulgas piisava kvalifikatsiooniga tööjõu puudumine, nõrgad turud, piisavate krediidiressursside puudumine ja ebapiisav juurdepääs uuele tehnoloogiale. Piirkonna ees seisvad väljakutsed on toonud kaasa aeglase majanduskasvu, mida iseloomustab tarbimine. Sahara-taguse Aafrika pangandussektor on hästi kapitaliseeritud ja tulus, kuid keskendub ainult suurte äriklientide ja valitsusasutuste rahastamisele. VKEdel ja madala keskklassi ettevõtetel on keeruline pääseda pankade investeeringutele. Investeeringute finantseerimine on Sahara-taguses Aafrikas riskantne kõrge täitmatajätmise määra tõttu ja kuna enamik kommertspanku eelistavad rahastada käibekapitali investeeringutesse. Ainult 19, 1% ettevõtetest kasutab oma investeerimisprojektide rahastamiseks panku.

Magribi ja Põhja-Aafrika

Maghrebi ja Põhja-Aafrika valitsused on teinud suuri edusamme oma finantssektori ümberkorraldamisel, et viia need vastavusse rahvusvaheliste standarditega. Era- ja avalikus sektoris on üha enam juurdepääs finantsteenustele mitmetelt pankadelt ja krediidiasutustelt, eriti Tuneesias, Egiptuses, Alžeerias ja Marokos. Avalik sektor moodustab rohkem kui 30% investeerimislaenudest. Ettevõtted saavad nüüd oma pankade investeeringute rahastamise juurde pääseda. Praegu rahastatakse 20, 6% ettevõtte investeeringutest Magribi ja Põhja-Aafrika piirkonnas nii kohalike kui ka välispankade poolt. Egiptusel ja Alžeerial on suurem osa ettevõtetest, kes saavad kasu piirkonna pankade investeeringute rahastamisest.

Investeeringu finantseerimise nõudluse tegurid

Kasvu- ja laienemisvajadus on näinud, et mitmetes maailma osades on pangad investeerimisfinantseerimiseks rohkem pankasid. Siiski on enamiku pankade kõrged intressimäärad julgustanud ettevõtteid pankadest rahastamist taotlema. Teised soodsate intressimääradega krediidiasutused ja paindlikud tagasimaksetingimused kui pangad on meelitanud rohkem ettevõtteid võrreldes enamiku nende piirkondade pankadega. Samuti on nõudlus käibekapitali järele suurem kui investeerimiskapitali nõudlus, mistõttu on pankade investeerimisrahastust kasutavate ettevõtete arv väiksem.

Variatsioonid pankade finantseerimisel investeeringuid kogu maailmas

Koht	Piirkond	Investeeringuid pankasid kasutavate ettevõtete osa
1	Ida-Aasia ja Vaikse ookeani piirkond	13, 7%
2	Sahara-tagune Aafrika	19, 1%
3	Magribi ja Põhja-Aafrika	20, 6%
4	Lõuna-Aasia	21, 9%
5	Ida-Euroopa ja Kesk-Aasia	24, 7%
6	Lähis-Ida	25, 4%
7	Kesk-Euroopa ja Balkani riigid	27, 5%
8	Lääne-Euroopa	30, 0%
9	Ladina-Ameerika	33, 1%
10	Kariibi mere piirkond	41, 3%